Arrendamiento Fijo (Largo Plazo – Uso Habitacional)
El Arrendamiento Fijo para uso habitacional está dirigido a propietarios que buscan ingresos estables y sostenidos mediante contratos de larga duración, con pagos mensuales claros y un manejo integral de su propiedad. En Grupo Orión Cozumel ofrecemos un servicio personalizado que se adapta a cada cliente, ocupándonos de todas las etapas de la gestión para que el propietario disfrute de rentabilidad constante, tranquilidad y seguridad, sin preocuparse por la administración diaria de su inmueble.
1. Preparación del inmueble
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Amueblado y equipamiento según el perfil del inquilino.
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Contratación y gestión de servicios básicos (agua, luz, internet, gas).
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Supervisión de trabajos previos a la ocupación para asegurar que la propiedad esté en condiciones óptimas para uso habitacional.
2. Comercialización
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Registro fotográfico profesional y creación de material promocional.
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Publicación en portales inmobiliarios, redes locales y canales de difusión del sector.
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Captación y filtrado de inquilinos mediante procesos de verificación para garantizar confiabilidad y solvencia.
3. Gestión administrativa
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Elaboración y administración de contratos conforme a la normativa vigente.
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Cobro de rentas y depósitos de garantía, con control y registro de pagos.
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Gestión de pagos de servicios y obligaciones asociadas a la propiedad.
4. Mantenimiento
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Coordinación de reparaciones y mantenimiento preventivo para preservar el valor del inmueble.
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Supervisiones periódicas y atención a incidencias reportadas por los inquilinos.
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Selección y coordinación con proveedores de confianza.
5. Seguimiento y reportes
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Informes periódicos detallando ingresos, gastos y estado general de la propiedad.
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Comunicación directa con el propietario para la toma de decisiones.
